상가는 왜 김주휘인가? 부산 상가전문 부동산 김주휘공인중개사

부산 기장 정관신도시 식당 양도양수, 상가임대 조건 정리 (매학리 상권)

안녕하세요, 상가전문 김주휘 공인중개사 사무소 김소장입니다. 이 글에서는 부산 기장군 정관읍 매학리에 위치한 식당 업종 양도양수 매물의 보증금·월세 조건, 입지 데이터, 계약 전 체크포인트를 정리합니다. 해당 매물은 보증금 4,000만원 / 월세 400만원(VAT 별도), 전용면적 120.9㎡(약 36.57평), 1층(1층 건물), 주차 2대 조건으로 운영 중인 식당의 업종 양도양수 건입니다. 목차매물 조건 요약입지 데이터현장 체크포인트장점과 리스크추천 업종 및 근거이런 분께 추천계약 전 확인사항FAQ 1. 매물 조건 요약소재지부산광역시 기장군 정관읍 매학리거래 유형업종 양도양수(권리금 포함)보증금 / 월세4,000만원 / 400만원 (VAT 별도)권리금전화문의계약면적 / 전용면적120.9㎡ (약 36...

기장 대라리 단독주택 임대 월세, 주차 없는 대신 얻는 것

안녕하세요,상가전문 김주휘 공인중개사 사무소 김소장입니다. 기장읍에서 집을 알아보는 분들과 상담하다 보면 늘 비슷한 고민을 듣습니다. 월세 부담을 어디까지 감당할 수 있을지, 아이가 있다면 학교는 걸어갈 수 있는 거리인지, 차가 없어도 생활이 되는 동네인지. 특히 오래된 주택이면 수리 상태나 관리비 부분까지 신경 쓰이기 마련입니다. 이번에 확인한 매물은 이런 고민 중 몇 가지에 꽤 명확한 답을 줄 수 있는 집이었습니다. 기장읍 대라리에 위치한 단독주택 1층, 투룸 구조의 월세 매물입니다. ■ 현장에서 본 것골목 안쪽으로 들어가야 나오는 조용한 주택가였습니다. 붉은 벽돌로 된 건물 사이 좁은 골목을 지나 대문을 열고 들어가는 구조라, 큰길에서 느껴지는 소음과는 거리가 있는 편입니다. 대문을 지나면 바로 ..

부산 기장 교리 상가임대 양도양수, 일광신도시 인근 마당 넓은 카페 애견카페 스튜디오 매물 조건 정리

안녕하세요, 상가전문 김주휘 공인중개사 사무소 김소장입니다. 이 글에서는 부산 기장읍 교리 소재 상가의 보증금·월세 조건, 입지 특징, 계약 전 체크포인트를 정리합니다. 보증금 4,000만원에 월 210만원(VAT 별도), 전용 55.77㎡(약 16.87평) 규모이며, 정확한 위치는 기장일광IC와 일광신도시 사이 구간으로 확인됩니다.목차매물 조건 요약 · 입지 데이터 · 현장 체크포인트 · 장점과 리스크 · 추천 업종 및 근거 · 이런 분께 추천 · 계약 전 확인사항 · FAQ 매물 조건 요약거래 형태업종 양도양수(영업양도, 권리금 포함)권리금전화문의(확인 필요)보증금 / 월세4,000만원 / 210만원 (VAT 별도)관리비없음전용면적55.77㎡ (약 16.87평)계약면적55.77㎡ (약 16.87평)층..

기장 일광신도시 삼성리 단독주택 임대(월세) 조건 총정리, 3룸 남서향 43평 매물 체크포인트

안녕하세요,상가전문 김주휘 공인중개사 사무소 김소장입니다. 이 글에서는 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리에 위치한 단독주택 월세 매물의 보증금·월세 조건, 공간 구성, 일광신도시 입지 데이터, 계약 전 체크포인트를 정리합니다. 결론부터 말씀드리면 이 매물은 보증금 1억 원 / 월세 150만원, 전용면적 142.53㎡(약 43.12평), 4층 건물 중 3층, 주차 4대 가능한 단독주택형 주거 공간입니다. 목차매물 조건 요약입지 데이터현장 체크포인트장점과 리스크추천 수요층 및 근거이런 분께 추천계약 전 확인사항FAQ 1. 매물 조건 요약위치부산광역시 기장군 일광읍 삼성리거래유형임대(월세)보증금/월세10,000만원 / 150만원관리비월 10만원계약면적142.53㎡ (약 43.12평)전용면적142.53㎡ (약 4..

기장 장안 장안사 카페 양도양수, 상가임대 조건 비교 정리

안녕하세요, 상가전문 김주휘 공인중개사 사무소 김소장입니다. 이 글에서는 부산 기장군 장안읍 장안리에 위치한 1층 카페 매물의 보증금·월세 조건, 전용면적과 시설 현황, 입지 데이터, 계약 전 체크포인트를 정리합니다. 해당 매물은 보증금 3,000만원 / 월세 80만원(VAT 별도), 전용면적 84.480㎡(약 25.56평) 조건으로, 업종 양도양수(권리금 포함 영업양도) 형태로 거래가 진행됩니다. 목차 매물 조건 요약 · 입지 데이터 · 현장 체크포인트 · 장점과 리스크 · 추천 업종 및 근거 · 이런 분께 추천 · 계약 전 확인사항 · FAQ 매물 조건 요약소재지부산시 기장군 장안읍 장안리거래유형업종 양도양수(권리금 포함 영업양도)보증금/월세3,000만원 / 80만원 (VAT 별도)권리금전화문의계약/..

기장 일광 화전리 토지매매, 제1종일반주거지역 354평 나대지 추천

안녕하세요, 상가전문 김주휘 공인중개사 사무소 김소장입니다. 오늘은 부산광역시 기장군 일광읍 화전리에 위치한 토지매매 물건을 소개해 드리려 합니다. 매매가 35억 5천만 원(평단가 약 1,003만 원), 대지면적 1,170㎡(약 353.93평) 규모의 나대지로, 제1종일반주거지역에 속한 평지형 토지입니다. 화전마을 초입, 화전교차로 인근에 위치해 접근성이 좋고 도로 조건도 양호한 편입니다. 목차- 입지 분석- 매물 정보- 현장 안내- 장점- 활용 방안- 이런 분께 추천- 공인중개사의 한마디- 자주 묻는 질문(FAQ) 입지 분석 이 토지는 화전교차로 인근에 위치해 기장대로 진입이 수월하고, 기장일광IC와도 가까운 편이라 차량 이동이 편리합니다. 인근에는 부산예빛학교(예술학교)가 있어 배후 수요를 형성하고 ..

정관 가화만사성 더테라스 1차매매 매물 분석 보고서 1. 분석 개요본 보고서는 부산광역시 기장군 정관읍 소재 '정관 가화만사성 더테라스 1차' 아파트 단지의 최근 매매 매물 70건을 분석한 자료입니다. 매물 정보를 평형별·층별·특성별로 체계적으로 정리하여 시장 동향 및 가격 현황을 파악하는 데 목적이 있습니다.▶ 주요 통계 요약총 매물 수최저가최고가평균가70건2억 4,500만6억 8,000만3억 7,271만 복층 매물테라스 매물급매 매물29건 (41%)20건 (29%)6건 (9%) 2. 평형별 가격 분석본 단지는 83㎡(60㎡형), 116㎡(84㎡형), 147㎡(106㎡형), 196㎡(142㎡형) 4가지 평형으로 구성되어 있습니다. 아래 표는 각 평형별 매물 현황 및 가격 범위를 정리한 것입니다. 평..

여러부우우우우우운👻👻 다행복한종합사회복지관에서 누라실 수 있는 가성비 끝판왕 자격증 취득반이 추가 개설되었습니다!! 이번에도 많은분들이 기대해주시는 내용으로 자격증 취득반이 개설되었는데요🙂🙂 아래의 안내지를 참고하셔서 많이 많이 참여해쥬세용🫶🏻🫶🏻

철마 스크린 파크골프장시범 운영 안내철마체육시설 실내 스크린 파크골프장시범 운영하오니많은 이용 바랍니다.일 자운영시간2026. 6. 1.(월)~ 6. 30.(화)2회차13:00~14:503회차15:00~16:50 · 시범운영 : 6월 1일부터 ~ 6월 30일까지(화, 수, 목요일 운영) · 접수시간:오전10시부터 오후 17시까지(사용일로부터 7일전 접수가능) · 접수방법: 온라인접수기장군도시관리공단 통합예약시스템 철마체육시설 기장군도시관리공단통합예약시스템(gijangcmc.or.kr) · 시범운영 기간 기장군민사용 가능 사용 당일 (신분증 지참 필수) ※ 신분증 주소지가 기장군으로 되어 있는 경우에만 이용 가능합니다.

부산시는 오늘 5월 30일 광안해변공원 특설경기장에서 세계 정상급 육상 선수들이참가하는 국내 최초이자 유일한 육상 단일종목 대회인 2026 부산 국제 장대높이뛰기경기대회를 개최하오니 시민 여러분의 많은 관심과 참여 바랍니다. 📌대회개요✔️대 회 명 : 2026 부산국제장대높이뛰기경기대회✔️기 간 : 2026. 5. 30.(토), 16:00 여자부, 20:10 남자부✔️장 소 : 수영구 광안해변공원 야외특설 경기장✔️참가규모 : 15개국 80명(선수 및 임원)✔️주최·주관 : 대한육상연맹, 부산광역시육상연맹 ※ 후원: 부산시 자세한 내용보기 https://blog.naver.com/cooolbusan/224296744347