[오늘의 시세!] 정관 한진해모로

 

 

한진해모로 아파트

매물 현황 분석 보고서

 

1. 매물 현황 개요

본 보고서는 한진해모로 아파트 단지의 최근 등록된 매매, 전세, 월세 매물을 종합 분석한 자료입니다. 전체 매물 수, 거래 유형별 분포, 평형별 가격 동향을 체계적으로 정리하였습니다.

 

구분	전체 매물	매매	전세/월세
매물 수	85건	80건	5건
비율	100%	94%	6%

 

2. 평형별 매매 가격 분석

공급 면적 기준 7개 평형 타입별 매매가 최저·최고·평균을 분석하였습니다. 가격은 만원 단위 기준입니다.

 

타입 (공급/전용)	매물 수	최저가	최고가	평균가	가격 범위
131타입 (A형) 109㎡	7건	4억 1,000만	4억 9,500만	4억 3,643만	4억 1,000만 ~ 4억 9,500만
131타입 (B형) 109㎡	9건	3억 9,500만	4억 8,000만	4억 3,556만	3억 9,500만 ~ 4억 8,000만
131타입 (C형) 110㎡	4건	4억 1,500만	4억 3,000만	4억 2,375만	4억 1,500만 ~ 4억 3,000만
148타입 (A형) 122㎡	22건	3억 9,000만	5억 5,000만	4억 5,000만	3억 9,000만 ~ 5억 5,000만
148타입 (B형) 123㎡	16건	4억 3,500만	6억 5,000만	5억 1,656만	4억 3,500만 ~ 6억 5,000만
161타입 135㎡	15건	4억 4,000만	6억 2,000만	5억 2,333만	4억 4,000만 ~ 6억 2,000만
175타입 147㎡	7건	5억	6억 5,000만	5억 6,714만	5억 ~ 6억 5,000만

 

3. 방향별 매물 분포

향(방향)별 매매 매물 수와 평균 매매가를 분석하였습니다.

 

방향	매물 수	최저가	최고가	평균가
남향	42건	3억 9,000만	6억 5,000만	4억 9,405만
남동향	27건	3억 9,500만	6억	4억 6,426만
남서향	11건	4억 2,000만	6억 5,000만	4억 8,818만

 

4. 전세 및 월세 현황

4-1. 전세 매물

동	전세가	타입	면적(전용)	층/전체	방향
1606동	3억 5,000만	148A형	122㎡	1/12	남동향

 

4-2. 월세 매물

동	보증금	월세	타입	면적(전용)	층/전체	방향
1608동	3,000만	120만원	148A형	122㎡	중/14	남동향
1603동	5,000만	140만원	161형	135㎡	저/12	남향
1604동	5,000만	140만원	161형	135㎡	중/15	남향
1611동	5,000만	140만원	161형	135㎡	고/15	남향

 

5. 주요 특이 매물 현황

인테리어 시공, 급매, 확장형 등 특이사항이 있는 주요 매물을 별도 정리하였습니다.

 

동	매매가	타입	층/전체	방향	특이사항
1615동	4억 1,500만	131C형	13/15	남향	고층
1606동	3억 9,000만	148A형	1/12	남향	1층
1614동	4억 5,000만	131B형	중/15	남서향	중층
1611동	6억 2,000만	161형	저/15	남향	최신풀인테리어
1602동	4억 3,000만	131B형	고/12	남향	급매
1614동	4억 7,000만	131B형	고/15	남동향	부분인테리어
1615동	4억 2,500만	131C형	중/15	남향	중층
1608동	4억 1,000만	148A형	저/14	남동향	급매
1605동	4억 5,000만	131B형	고/12	남동향	고층
1604동	4억 4,000만	161형	중/15	남향	급매
1605동	5억 5,000만	161형	1/12	남향	1층
1605동	4억 1,000만	131B형	중/12	남동향	중층
1612동	5억	175형	저/15	남향	급매
1604동	4억 7,000만	161형	중/15	남향	확장형
1611동	5억 2,000만	148B형	15/15	남서향	탑층
1614동	4억 8,000만	131B형	고/15	남서향	고층
1615동	4억 3,000만	131C형	중/15	남향	중층
1601동	4억 6,000만	131A형	중/15	남향	중층
1613동	6억	161형	저/15	남향	인테리어
1603동	5억 9,000만	161형	저/12	남향	인테리어
1604동	6억 5,000만	148B형	고/15	남서향	올리모델링
1611동	5억 2,000만	148B형	고/15	남향	탑층
1611동	4억 3,500만	148B형	저/15	남향	급매
1609동	4억 7,000만	148A형	1/14	남향	1층
1607동	5억 5,000만	148A형	고/14	남동향	풀인테리어
1603동	5억	161형	고/12	남향	확장형

 

6. 전체 매매 매물 목록 (금액 높은 순)

총 80건의 매매 매물을 가격 기준 내림차순으로 정렬하였습니다.

 

순위	동	매매가	타입	전용(㎡)	층/전체	방향	비고
1	1612동	6억 5,000만	175형	147㎡	저/15	남향	-
2	1604동	6억 5,000만	148B형	123㎡	고/15	남서향	올리모델링
3	1612동	6억 5,000만	175형	147㎡	고/15	남향	-
4	1611동	6억 2,000만	161형	135㎡	저/15	남향	최신풀인테리어
5	1604동	6억	161형	135㎡	고/15	남향	-
6	1613동	6억	161형	135㎡	저/15	남향	인테리어
7	1611동	6억	148B형	123㎡	고/15	남동향	-
8	1612동	6억	148B형	123㎡	중/15	남향	-
9	1610동	5억 9,000만	148B형	123㎡	저/15	남동향	-
10	1612동	5억 9,000만	175형	147㎡	고/15	남향	-
11	1603동	5억 9,000만	161형	135㎡	저/12	남향	인테리어
12	1605동	5억 5,000만	161형	135㎡	1/12	남향	1층
13	1612동	5억 5,000만	148B형	123㎡	고/15	남동향	-
14	1613동	5억 5,000만	148B형	123㎡	고/15	남서향	-
15	1613동	5억 5,000만	161형	135㎡	고/15	남향	-
16	1607동	5억 5,000만	148A형	122㎡	고/14	남동향	풀인테리어
17	1610동	5억 4,000만	175형	147㎡	고/15	남향	-
18	1612동	5억 3,000만	175형	147㎡	고/15	남향	-
19	1611동	5억 2,000만	148B형	123㎡	15/15	남서향	탑층
20	1611동	5억 2,000만	148B형	123㎡	고/15	남향	탑층
21	1612동	5억 1,000만	175형	147㎡	고/15	남향	-
22	1603동	5억 1,000만	161형	135㎡	4/12	남향	-
23	1607동	5억	148A형	122㎡	10/14	남동향	-
24	1611동	5억	161형	135㎡	중/15	남향	-
25	1612동	5억	175형	147㎡	저/15	남향	급매
26	1611동	5억	161형	135㎡	고/15	남향	-
27	1603동	5억	161형	135㎡	고/12	남향	확장형
28	1604동	5억	161형	135㎡	저/15	남향	-
29	1613동	5억	148B형	123㎡	중/15	남향	-
30	1602동	4억 9,500만	131A형	109㎡	중/12	남향	-
31	1609동	4억 9,000만	148A형	122㎡	13/14	남동향	-
32	1611동	4억 9,000만	148B형	123㎡	저/15	남서향	-
33	1614동	4억 8,000만	131B형	109㎡	고/15	남서향	고층
34	1606동	4억 8,000만	148A형	122㎡	고/12	남동향	-
35	1606동	4억 8,000만	148A형	122㎡	저/12	남동향	-
36	1613동	4억 7,000만	148B형	123㎡	중/15	남서향	-
37	1614동	4억 7,000만	131B형	109㎡	고/15	남동향	부분인테리어
38	1604동	4억 7,000만	161형	135㎡	중/15	남향	확장형
39	1609동	4억 7,000만	148A형	122㎡	고/14	남동향	-
40	1609동	4억 7,000만	148A형	122㎡	1/14	남향	1층
41	1605동	4억 6,000만	161형	135㎡	저/12	남향	-
42	1608동	4억 6,000만	148A형	122㎡	중/14	남동향	-
43	1607동	4억 6,000만	148A형	122㎡	5/14	남동향	-
44	1601동	4억 6,000만	131A형	109㎡	중/15	남향	중층
45	1604동	4억 6,000만	161형	135㎡	저/15	남향	-
46	1614동	4억 5,000만	131B형	109㎡	중/15	남서향	중층
47	1609동	4억 5,000만	148A형	122㎡	7/14	남동향	-
48	1611동	4억 5,000만	148B형	123㎡	저/15	남서향	-
49	1605동	4억 5,000만	131B형	109㎡	고/12	남동향	고층
50	1607동	4억 5,000만	148A형	122㎡	중/14	남동향	-
51	1608동	4억 5,000만	148A형	122㎡	중/14	남동향	-
52	1610동	4억 5,000만	148B형	123㎡	중/15	남동향	-
53	1609동	4억 5,000만	148A형	122㎡	고/14	남동향	-
54	1604동	4억 5,000만	148B형	123㎡	중/15	남서향	-
55	1609동	4억 5,000만	148A형	122㎡	중/14	남동향	-
56	1612동	4억 4,000만	148B형	123㎡	저/15	남서향	-
57	1604동	4억 4,000만	161형	135㎡	중/15	남향	급매
58	1611동	4억 3,500만	148B형	123㎡	저/15	남향	급매
59	1602동	4억 3,000만	131B형	109㎡	고/12	남향	급매
60	1601동	4억 3,000만	131A형	109㎡	저/15	남향	-
61	1608동	4억 3,000만	148A형	122㎡	9/14	남동향	-
62	1615동	4억 3,000만	131C형	110㎡	중/15	남향	중층
63	1601동	4억 3,000만	131A형	109㎡	저/15	남향	-
64	1615동	4억 2,500만	131C형	110㎡	중/15	남향	중층
65	1615동	4억 2,500만	131C형	110㎡	중/15	남향	-
66	1602동	4억 2,000만	131A형	109㎡	저/12	남향	-
67	1608동	4억 2,000만	148A형	122㎡	중/14	남향	-
68	1605동	4억 2,000만	131B형	109㎡	저/12	남서향	-
69	1615동	4억 1,500만	131C형	110㎡	13/15	남향	고층
70	1603동	4억 1,500만	131B형	109㎡	저/12	남향	-
71	1607동	4억 1,000만	148A형	122㎡	12/14	남동향	-
72	1608동	4억 1,000만	148A형	122㎡	12/14	남동향	-
73	1608동	4억 1,000만	148A형	122㎡	중/14	남동향	-
74	1601동	4억 1,000만	131A형	109㎡	저/15	남향	-
75	1608동	4억 1,000만	148A형	122㎡	저/14	남동향	급매
76	1605동	4억 1,000만	131B형	109㎡	중/12	남동향	중층
77	1601동	4억 1,000만	131A형	109㎡	저/15	남향	-
78	1607동	4억 1,000만	148A형	122㎡	중/14	남동향	-
79	1601동	3억 9,500만	131B형	109㎡	저/15	남동향	-
80	1606동	3억 9,000만	148A형	122㎡	1/12	남향	1층

※ 본 보고서의 매물 정보는 네이버 부동산 등록 매물 기준이며, 실제 거래 시 중개사 확인이 필요합니다.