[오늘의 시세!] 정관신도시 현진에버빌

 

 

정관신도시 현진에버빌
아파트 매물 종합 분석 보고서

 

1. 단지 개요

단지명	정관신도시 현진에버빌
위치	부산광역시 기장군 정관읍
동 구성	101동 ~ 114동 (총 14개 동)
총 층수	대부분 15층 (110동·111동은 13층)
평형 구성	84㎡ · 116㎡ · 132㎡ · 143㎡ · 166㎡ (5개 타입)
총 분석 매물수	107건 (매매 104건 · 전세 2건 · 월세 1건)

 

 

2. 평형별 시세 요약

아래 표는 각 평형별 매매 매물의 최저·최고·평균 시세를 정리한 것입니다.

평형	전용면적	매물수	최저가	최고가	평균가
84㎡형 (122B/123A)	122B/123A	32건	2억 9,000만원	4억	3억 3,516만원
116㎡형 (145/116)	145/116	19건	3억 5,000만원	4억 5,000만원	4억 684만원
132㎡형 (164/132)	164/132	21건	3억 9,000만원	5억 8,000만원	4억 6,952만원
143㎡형 (178/143)	178/143	11건	4억 7,000만원	6억 1,000만원	5억 2,727만원
166㎡형 (197/166)	197/166	21건	5억 7,000만원	8억 5,000만원	6억 4,429만원

 

 

3. 방향별 시세 분석

방향	매물수	평균가	최저가	최고가
남향	45건	4억 9,978만원	3억 1,000만원	8억 5,000만원
남동향	33건	4억 6,318만원	2억 9,000만원	7억
남서향	26건	3억 7,962만원	2억 9,000만원	5억 8,000만원

 

 

4. 층수별 시세 분석

층구분	매물수	평균가	최저가	최고가
저층	32건	4억 8,375만원	2억 9,000만원	8억 2,000만원
중층	44건	4억 2,750만원	2억 9,000만원	7억
고층	22건	4억 5,932만원	3억 3,000만원	8억
탑층	6건	5억 4,167만원	3억 1,000만원	8억 5,000만원

 

 

5. 평형별 매물 상세 현황

■ 84㎡형 (122B/123A)

총 32건 | 최저 2억 9,000만원 ~ 최고 4억 | 평균 3억 3,516만원

동	거래유형	매매가	면적	층수	방향	특이사항
108동	매매	4억	123A/84m²	고/15층	남서향	탁트인뷰
113동	매매	3억 9,500만원	123A/84m²	고/15층	남동향	올리모델링,시스템에어컨4대
108동	매매	3억 8,000만원	122B/84m²	15/15층	남서향	탑층
108동	매매	3억 7,000만원	123A/84m²	4/15층	남서향	화이트인테리어
108동	매매	3억 6,000만원	122B/84m²	2/15층	남동향	픽로티2층,인테리어
103동	매매	3억 6,000만원	122B/84m²	13/15층	남서향	고층
108동	매매	3억 6,000만원	122B/84m²	14/15층	남동향	동부산CC뷰
103동	매매	3억 5,000만원	123A/84m²	14/15층	남서향	고층
108동	매매	3억 5,000만원	123A/84m²	13/15층	남서향	고층
108동	매매	3억 5,000만원	122B/84m²	고/15층	남서향	이면창
113동	매매	3억 5,000만원	123A/84m²	고/15층	남서향	고층
102동	매매	3억 5,000만원	122B/84m²	고/15층	남서향	주인거주
102동	매매	3억 5,000만원	123A/84m²	중/15층	남동향	올수리
108동	매매	3억 3,000만원	123A/84m²	3/15층	남서향	세대당 1.5대이상
108동	매매	3억 3,000만원	123A/84m²	10/15층	남동향	중층
103동	매매	3억 3,000만원	123A/84m²	고/15층	남서향	고층
103동	매매	3억 3,000만원	123A/84m²	고/15층	남향	남향,부분인테리어
103동	매매	3억 3,000만원	122B/84m²	고/15층	남서향	양면창
108동	매매	3억 3,000만원	123A/84m²	저/15층	남향	-
108동	매매	3억 2,000만원	123A/84m²	5/15층	남서향	세대당 1.5대이상
113동	매매	3억 2,000만원	122B/84m²	6/15층	남동향	중층
102동	매매	3억 2,000만원	123A/84m²	9/15층	남서향	중층
108동	매매	3억 2,000만원	122B/84m²	6/15층	남동향	기본인테리어
108동	매매	3억 2,000만원	123A/84m²	저/15층	남동향	-
102동	매매	3억 1,000만원	122B/84m²	15/15층	남향	탑층
103동	매매	3억 1,000만원	122B/84m²	중/15층	남동향	중층
102동	매매	3억 1,000만원	123A/84m²	중/15층	남향	중층
113동	매매	3억 1,000만원	122B/84m²	중/15층	남동향	중층
108동	매매	3억	122B/84m²	저/15층	남서향	세대당 1.5대이상
102동	매매	3억	123A/84m²	중/15층	남서향	주출입구동
108동	매매	2억 9,000만원	123A/84m²	6/15층	남동향	중층
102동	매매	2억 9,000만원	123A/84m²	저/15층	남서향	세대당 1.5대이상

 

■ 116㎡형 (145/116)

총 19건 | 최저 3억 5,000만원 ~ 최고 4억 5,000만원 | 평균 4억 684만원

동	거래유형	매매가	면적	층수	방향	특이사항
106동	매매	4억 5,000만원	145/116m²	11/15층	남향	-
101동	매매	4억 5,000만원	145/116m²	중/15층	남동향	-
104동	매매	4억 5,000만원	145/116m²	고/15층	남향	풀인테리어
105동	매매	4억 4,000만원	145/116m²	중/15층	남향	남향,생활편리
105동	매매	4억 3,000만원	145/116m²	고/15층	남향	부분인테리어
101동	매매	4억 2,000만원	145/116m²	저/15층	남향	-
101동	매매	4억	145/116m²	11/15층	남향	-
101동	매매	4억	145/116m²	저/15층	남향	-
105동	매매	4억	145/116m²	저/15층	남향	-
105동	매매	4억	145/116m²	중/15층	남향	-
101동	매매	4억	145/116m²	중/15층	남향	-
105동	매매	4억	145/116m²	저/15층	남향	-
106동	매매	4억	145/116m²	저/15층	남향	정원뷰
106동	매매	4억	145/116m²	고/15층	남향	주인거주
105동	매매	4억	145/116m²	1/15층	남향	1층
101동	매매	4억	145/116m²	저/15층	남향	좌광천조망
104동	매매	3억 8,000만원	145/116m²	중/15층	남향	-
104동	매매	3억 6,000만원	145/116m²	고/15층	남동향	마당
106동	매매	3억 5,000만원	145/116m²	8/15층	남동향	-

 

■ 132㎡형 (164/132)

총 21건 | 최저 3억 9,000만원 ~ 최고 5억 8,000만원 | 평균 4억 6,952만원

동	거래유형	매매가	면적	층수	방향	특이사항
110동	매매	5억 8,000만원	164/132m²	13/13층	남서향	탑층
112동	매매	5억 3,000만원	164/132m²	중/15층	남향	방3,화장실3
112동	매매	5억 3,000만원	164/132m²	15/15층	남동향	탑층,좌광천직관
112동	매매	5억 2,000만원	164/132m²	고/15층	남동향	좌광천조망,인테리어
109동	매매	5억 2,000만원	164/132m²	중/15층	남향	좌광천조망,방4
112동	매매	5억 1,000만원	164/132m²	저/15층	남서향	-
110동	매매	5억 1,000만원	164/132m²	중/13층	남동향	-
112동	매매	5억	164/132m²	저/15층	남동향	좌광천뷰
112동	매매	4억 9,000만원	164/132m²	저/15층	남동향	-
109동	매매	4억 6,000만원	164/132m²	5/15층	남동향	-
112동	매매	4억 5,000만원	164/132m²	고/15층	남동향	-
109동	매매	4억 5,000만원	164/132m²	고/15층	남서향	-
111동	매매	4억 5,000만원	164/132m²	고/13층	남서향	화이트인테리어
109동	매매	4억 3,000만원	164/132m²	중/15층	남서향	-
111동	매매	4억 3,000만원	164/132m²	중/13층	남서향	입구동
110동	매매	4억 3,000만원	164/132m²	10/13층	남향	마당
112동	매매	4억 3,000만원	164/132m²	11/15층	남서향	부엌확장,방4
112동	매매	4억 2,000만원	164/132m²	저/15층	남동향	좌광천뷰
112동	매매	4억 2,000만원	164/132m²	11/15층	남서향	부엌확장
110동	매매	4억 1,000만원	164/132m²	저/13층	남동향	-
112동	매매	3억 9,000만원	164/132m²	중/15층	남서향	방4,화장실3

 

■ 143㎡형 (178/143)

총 11건 | 최저 4억 7,000만원 ~ 최고 6억 1,000만원 | 평균 5억 2,727만원

동	거래유형	매매가	면적	층수	방향	특이사항
112동	매매	6억 1,000만원	178/143m²	고/15층	남향	-
111동	매매	5억 9,000만원	178/143m²	저/13층	남향	LED교체,화이트
112동	매매	5억 8,000만원	178/143m²	중/15층	남향	일조량좋음
109동	매매	5억 5,000만원	178/143m²	중/15층	남향	양면창
109동	매매	5억 4,000만원	178/143m²	고/15층	남향	대리석,양면창
109동	매매	5억	178/143m²	중/15층	남향	양면창,방4
112동	매매	5억	178/143m²	13/15층	남향	-
110동	매매	5억	178/143m²	저/13층	남향	방4
111동	매매	4억 8,000만원	178/143m²	8/13층	남향	-
112동	매매	4억 8,000만원	178/143m²	고/15층	남향	좌광천양면창
112동	매매	4억 7,000만원	178/143m²	2/15층	남향	-

 

■ 166㎡형 (197/166)

총 21건 | 최저 5억 7,000만원 ~ 최고 8억 5,000만원 | 평균 6억 4,429만원

동	거래유형	매매가	면적	층수	방향	특이사항
114동	매매	8억 5,000만원	197/166m²	15/15층	남향	좌광천죽향공원뷰
114동	매매	8억 2,000만원	197/166m²	저/15층	남향	올인테리어,좌광천뷰
114동	매매	8억	197/166m²	고/15층	남향	좌광천조망최고
114동	매매	7억	197/166m²	중/15층	남향	좌광천조망
107동	매매	7억	197/166m²	고/15층	남동향	-
114동	매매	6억 5,000만원	197/166m²	3/15층	남동향	-
107동	매매	6억 5,000만원	197/166m²	중/15층	남동향	전망좋음
114동	매매	6억 5,000만원	197/166m²	저/15층	남향	좌광천뷰
114동	매매	6억 3,000만원	197/166m²	고/15층	남향	로얄층,로얄뷰
107동	매매	6억 1,000만원	197/166m²	저/15층	남동향	-
107동	매매	6억 1,000만원	197/166m²	저/15층	남동향	-
107동	매매	6억	197/166m²	15/15층	남향	올수리,탑층
114동	매매	6억	197/166m²	8/15층	남향	일조권풍부
107동	매매	6억	197/166m²	저/15층	남동향	가든뷰
107동	매매	6억	197/166m²	저/15층	남동향	가든뷰
107동	매매	5억 9,000만원	197/166m²	저/15층	남동향	깨끗
114동	매매	5억 8,000만원	197/166m²	12/15층	남동향	-
114동	매매	5억 8,000만원	197/166m²	6/15층	남동향	세대분리
114동	매매	5억 7,000만원	197/166m²	2/15층	남향	마당
114동	매매	5억 7,000만원	197/166m²	저/15층	남향	죽향공원조망
114동	매매	5억 7,000만원	197/166m²	저/15층	남향	죽향공원,좌광천조망

 

6. 전체 매물 가격순 종합 목록 (높은 가격 순)

매매 매물 전체 104건을 가격 높은 순서대로 정렬한 종합 목록입니다.

순위	동	매매가	평형	층수	방향	특이사항
1	114동	8억 5,000만원	166m²	15/15층	남향	좌광천죽향공원뷰
2	114동	8억 2,000만원	166m²	저/15층	남향	올인테리어,좌광천뷰
3	114동	8억	166m²	고/15층	남향	좌광천조망최고
4	114동	7억	166m²	중/15층	남향	좌광천조망
5	107동	7억	166m²	고/15층	남동향	-
6	114동	6억 5,000만원	166m²	3/15층	남동향	-
7	107동	6억 5,000만원	166m²	중/15층	남동향	전망좋음
8	114동	6억 5,000만원	166m²	저/15층	남향	좌광천뷰
9	114동	6억 3,000만원	166m²	고/15층	남향	로얄층,로얄뷰
10	112동	6억 1,000만원	143m²	고/15층	남향	-
11	107동	6억 1,000만원	166m²	저/15층	남동향	-
12	107동	6억 1,000만원	166m²	저/15층	남동향	-
13	107동	6억	166m²	15/15층	남향	올수리,탑층
14	114동	6억	166m²	8/15층	남향	일조권풍부
15	107동	6억	166m²	저/15층	남동향	가든뷰
16	107동	6억	166m²	저/15층	남동향	가든뷰
17	111동	5억 9,000만원	143m²	저/13층	남향	LED교체,화이트
18	107동	5억 9,000만원	166m²	저/15층	남동향	깨끗
19	110동	5억 8,000만원	132m²	13/13층	남서향	탑층
20	112동	5억 8,000만원	143m²	중/15층	남향	일조량좋음
21	114동	5억 8,000만원	166m²	12/15층	남동향	-
22	114동	5억 8,000만원	166m²	6/15층	남동향	세대분리
23	114동	5억 7,000만원	166m²	2/15층	남향	마당
24	114동	5억 7,000만원	166m²	저/15층	남향	죽향공원조망
25	114동	5억 7,000만원	166m²	저/15층	남향	죽향공원,좌광천조망
26	109동	5억 5,000만원	143m²	중/15층	남향	양면창
27	109동	5억 4,000만원	143m²	고/15층	남향	대리석,양면창
28	112동	5억 3,000만원	132m²	중/15층	남향	방3,화장실3
29	112동	5억 3,000만원	132m²	15/15층	남동향	탑층,좌광천직관
30	112동	5억 2,000만원	132m²	고/15층	남동향	좌광천조망,인테리어
31	109동	5억 2,000만원	132m²	중/15층	남향	좌광천조망,방4
32	112동	5억 1,000만원	132m²	저/15층	남서향	-
33	110동	5억 1,000만원	132m²	중/13층	남동향	-
34	112동	5억	132m²	저/15층	남동향	좌광천뷰
35	109동	5억	143m²	중/15층	남향	양면창,방4
36	112동	5억	143m²	13/15층	남향	-
37	110동	5억	143m²	저/13층	남향	방4
38	112동	4억 9,000만원	132m²	저/15층	남동향	-
39	111동	4억 8,000만원	143m²	8/13층	남향	-
40	112동	4억 8,000만원	143m²	고/15층	남향	좌광천양면창
41	112동	4억 7,000만원	143m²	2/15층	남향	-
42	109동	4억 6,000만원	132m²	5/15층	남동향	-
43	106동	4억 5,000만원	116m²	11/15층	남향	-
44	101동	4억 5,000만원	116m²	중/15층	남동향	-
45	104동	4억 5,000만원	116m²	고/15층	남향	풀인테리어
46	112동	4억 5,000만원	132m²	고/15층	남동향	-
47	109동	4억 5,000만원	132m²	고/15층	남서향	-
48	111동	4억 5,000만원	132m²	고/13층	남서향	화이트인테리어
49	105동	4억 4,000만원	116m²	중/15층	남향	남향,생활편리
50	105동	4억 3,000만원	116m²	고/15층	남향	부분인테리어
51	109동	4억 3,000만원	132m²	중/15층	남서향	-
52	111동	4억 3,000만원	132m²	중/13층	남서향	입구동
53	110동	4억 3,000만원	132m²	10/13층	남향	마당
54	112동	4억 3,000만원	132m²	11/15층	남서향	부엌확장,방4
55	101동	4억 2,000만원	116m²	저/15층	남향	-
56	112동	4억 2,000만원	132m²	저/15층	남동향	좌광천뷰
57	112동	4억 2,000만원	132m²	11/15층	남서향	부엌확장
58	110동	4억 1,000만원	132m²	저/13층	남동향	-
59	108동	4억	84m²	고/15층	남서향	탁트인뷰
60	101동	4억	116m²	11/15층	남향	-
61	101동	4억	116m²	저/15층	남향	-
62	105동	4억	116m²	저/15층	남향	-
63	105동	4억	116m²	중/15층	남향	-
64	101동	4억	116m²	중/15층	남향	-
65	105동	4억	116m²	저/15층	남향	-
66	106동	4억	116m²	저/15층	남향	정원뷰
67	106동	4억	116m²	고/15층	남향	주인거주
68	105동	4억	116m²	1/15층	남향	1층
69	101동	4억	116m²	저/15층	남향	좌광천조망
70	113동	3억 9,500만원	84m²	고/15층	남동향	올리모델링,시스템에어컨4대
71	112동	3억 9,000만원	132m²	중/15층	남서향	방4,화장실3
72	108동	3억 8,000만원	84m²	15/15층	남서향	탑층
73	104동	3억 8,000만원	116m²	중/15층	남향	-
74	108동	3억 7,000만원	84m²	4/15층	남서향	화이트인테리어
75	108동	3억 6,000만원	84m²	2/15층	남동향	픽로티2층,인테리어
76	103동	3억 6,000만원	84m²	13/15층	남서향	고층
77	108동	3억 6,000만원	84m²	14/15층	남동향	동부산CC뷰
78	104동	3억 6,000만원	116m²	고/15층	남동향	마당
79	103동	3억 5,000만원	84m²	14/15층	남서향	고층
80	108동	3억 5,000만원	84m²	13/15층	남서향	고층
81	108동	3억 5,000만원	84m²	고/15층	남서향	이면창
82	113동	3억 5,000만원	84m²	고/15층	남서향	고층
83	102동	3억 5,000만원	84m²	고/15층	남서향	주인거주
84	102동	3억 5,000만원	84m²	중/15층	남동향	올수리
85	106동	3억 5,000만원	116m²	8/15층	남동향	-
86	108동	3억 3,000만원	84m²	3/15층	남서향	세대당 1.5대이상
87	108동	3억 3,000만원	84m²	10/15층	남동향	중층
88	103동	3억 3,000만원	84m²	고/15층	남서향	고층
89	103동	3억 3,000만원	84m²	고/15층	남향	남향,부분인테리어
90	103동	3억 3,000만원	84m²	고/15층	남서향	양면창
91	108동	3억 3,000만원	84m²	저/15층	남향	-
92	108동	3억 2,000만원	84m²	5/15층	남서향	세대당 1.5대이상
93	113동	3억 2,000만원	84m²	6/15층	남동향	중층
94	102동	3억 2,000만원	84m²	9/15층	남서향	중층
95	108동	3억 2,000만원	84m²	6/15층	남동향	기본인테리어
96	108동	3억 2,000만원	84m²	저/15층	남동향	-
97	102동	3억 1,000만원	84m²	15/15층	남향	탑층
98	103동	3억 1,000만원	84m²	중/15층	남동향	중층
99	102동	3억 1,000만원	84m²	중/15층	남향	중층
100	113동	3억 1,000만원	84m²	중/15층	남동향	중층
101	108동	3억	84m²	저/15층	남서향	세대당 1.5대이상
102	102동	3억	84m²	중/15층	남서향	주출입구동
103	108동	2억 9,000만원	84m²	6/15층	남동향	중층
104	102동	2억 9,000만원	84m²	저/15층	남서향	세대당 1.5대이상

 

※ 본 보고서는 네이버 부동산 공개 매물 정보를 기반으로 작성되었습니다. 실제 거래가격과 다를 수 있으므로 투자 참고자료로만 활용하시기 바랍니다.