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2026년 1월 2주차 기장군 대형마트 가격 동향 분석 보고서

상가전문 김주휘공인중개사 2026. 1. 13. 18:25

 

2026 1 1주차 대형마트 가격 동향 분석 보고서

 

1. 조사 개요

본 보고서는 2026 1 1주차(12 4주 대비) 부산 지역 4개 대형마트의 주요 생필품 가격 동향을 분석한 자료입니다.

 

조사 대상 매장:

  • 탑마트 기장점
  • 홈플러스 정관점
  • The Mart마트 정관점
  • 메가마트 기장점

조사 품목: 54개 품목 (식료품, 생활용품, 신선식품 등)

 

2. 주요 가격 변동 요약

가격 급등 품목 (30% 이상 상승)

순위 품목 매장별 변동률 주요 원인
1 갈치 (제주갈치) 탑마트 118%, The Mart 258%, 메가마트 110% 계절적 요인 및 수급 불균형
2 감자 (햇감자) 탑마트 186% 신선 농산물 가격 변동성
3 오이 (가시오이) 탑마트 126% 겨울철 시설재배 비용 증가
4 수입 쇠고기 탑마트 67%, 홈플러스 116% 수입육 가격 상승
5 돼지고기 삼겹살 탑마트 67%, The Mart 66%, 메가마트 33% 국내 돈육 수급 불안
6 닭고기 탑마트 76%, The Mart 41% AI 영향 및 사육 비용 증가
7 달걀 홈플러스 34%, The Mart 49% 산란계 사육 비용 상승

 

가격 급락 품목 (20% 이상 하락)

품목 매장별 변동률 비고
분유 탑마트 -11%, 홈플러스 -22% 프로모션 영향
화장지 탑마트 -21%, 홈플러스 -26% 대량 판매 행사
위생대 탑마트 -27%, 홈플러스 -13% 계절적 할인
양파 홈플러스 -23%, 메가마트 -21% 풍작으로 인한 가격 하락
두부 탑마트 -14%, The Mart -22% 원재료() 가격 안정
 

3. 품목별 상세 가격 현황

3-1. 곡물류

품목 탑마트 홈플러스 The Mart 메가마트 변동 특징
20kg 61,900 60,900 82,000 69,900 대체로 안정세
백태(500g) 5,200 6,990 7,000 4,000 가격 차이 크지 않음
찹쌀 16,900(3kg) 14,990(2kg) 22,800(3kg) 12,900(2.5kg) 매장별 용량 상이

 

3-2. 생활용품

품목 탑마트 홈플러스 The Mart 메가마트
위생대 (중형날개) 7,250 8,450 8,900 14,500
화장지 (크리넥스) 24,900 13,950 28,000 35,000
세탁세제 (테크 4kg) 12,450 12,450 15,800 12,900
주방세제 (참그린) 3,900 4,950 5,800 5,900

 

3-3. 가공식품

품목 탑마트 홈플러스 The Mart 메가마트 변동률
분말커피 (맥심) 11,380 10,390 13,100 10,790 0~11%
라면 (신라면) 1,180 1,280 1,300 1,180 0~8%
식용유 (1.8L) 8,480 6,980 5,980 5,480 0~70%
간장 (1.7L) 16,390 16,510 19,800 16,390 10~25%
고추장 (1kg) 10,990 19,790 11,800 22,200 -7~83%

 

3-4. 축산물

품목 탑마트 홈플러스 The Mart 메가마트 변동 특징
한우등심 (100g) 6,980 14,900 9,980 7,800 매장별 등급 차이
수입쇠고기 (100g) 3,980 7,100 1,980 3,580 급등세
돼지삼겹살 (100g) 1,980 3,300 3,280 2,380 전반적 상승
닭고기 (1kg) 7,900 7,990 8,980 9,800 급등 추세
달걀 (30) 6,980 7,890 8,900 10,900 상승세 지속

 

3-5. 채소류

품목 탑마트 홈플러스 The Mart 메가마트 변동률
배추 (1포기) 4,980 5,980 3,480 4,900 51~0%
(2kg) 1,980 1,990 2,500 2,900 -17~32%
대파 (1) 2,980 2,990 2,980 3,900 0%
양파 (1) 1,580 2,990 2,980 2,900 -23~0%
감자 (1kg) 4,980 4,790 3,980 2,450 -20~186%

 

3-6. 과일류

품목 탑마트 홈플러스 The Mart 메가마트
사과 (1) 2,660 2,975 2,200 2,475
(1) 3,980 3,990 4,500 3,900
바나나 (1) 2,580 3,990 2,480 3,900
키위 (1) 690 1,613 1,238 825
샤인머스켓 (1kg) 3,975 6,660 4,980 5,933

 

3-7. 수산물

품목 탑마트 홈플러스 The Mart 메가마트 변동률
멸치 (국물용) 10,690 11,940 20,000 9,900 8~20%
고등어 (1마리) 21,800 7,000 4,450 5,900 -18~0%
갈치 (1마리) 4,000 2,500 3,000 4,950 118~258%
냉동오징어 (1마리) 8,900 6,990 5,950 5,900 99~110%
명란젓 (100g) 2,560 5,990 2,690 7,900 -75~60%
 
 

4. 매장별 가격 경쟁력 분석

전체 품목 평균 가격 수준

  1. The Mart (정관점): 중간~상위 가격대, 프리미엄 제품 다수
  2. 홈플러스 (정관점): 생활용품 할인 적극적
  3. 탑마트 (기장점): 일부 품목 최저가 경쟁력
  4. 메가마트 (기장점): 균형잡힌 가격 정책
 

5. 시사점 및 권장사항

소비자 구매 전략

  1. 축산물: 가격 급등 지속, 구매 시기 조절 필요
  2. 생활용품: 대형마트 프로모션 활용 시 20% 이상 절감 가능
  3. 신선 농산물: 계절적 변동성 큰 품목은 매장별 가격 비교 필수
  4. 가공식품: 용량 및 브랜드 차이로 가격 편차 큼, 단위당 가격 비교 중요

주목할 가격 동향

  • 상승 압력: 축산물, 제철 수산물, 시설 채소
  • 안정세: 곡물류, 대부분 가공식품
  • 하락 가능성: 계절 과일, 노지 채소, 프로모션 생활용품