[오늘의 시세!] 일광신도시 비스타동원1차

[오늘의 시세!] 일광신도시 비스타동원1차

 

1. 123m² 타입

구분	가격	평단가	역대 최고가 대비
최고 호가	6억 5,000만 원	약 1,757만 원/3.3m²	-6,500만 원
최저 호가	5억 9,000만 원	약 1,595만 원/3.3m²	-1억 2,500만 원
평균 호가	6억 2,200만 원	약 1,681만 원/3.3m²	-9,300만 원

• 역대 최고가: 7억 1,500만 원 (2025.07.16 기준)
• 평단가 계산: 123m²(약 37.2평)

2. 133m² 타입

구분	가격	평단가	역대 최고가 대비
최고 호가	8억 7,000만 원	약 2,169만 원/3.3m²	+7,000만 원
최저 호가	6억 6,000만 원	약 1,646만 원/3.3m²	-1억 4,000만 원
평균 호가	7억 6,300만 원	약 1,902만 원/3.3m²	-3,700만 원

• 역대 최고가: 8억 원 (2025.07.16 기준)
• 평단가 계산: 133m²(약 40.2평)

3. 205m² 타입

구분	가격	평단가	역대 최고가 대비
최고 호가	12억 원	약 1,935만 원/3.3m²	+4억 6,716만 원
최저 호가	12억 원	약 1,935만 원/3.3m²	+4억 6,716만 원
평균 호가	12억 원	약 1,935만 원/3.3m²	+4억 6,716만 원

• 역대 최고가: 7억 3,284만 원 (2025.07.16 기준)
• 평단가 계산: 205m²(약 62평)

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분석 결과 요약

• 123m² 타입: 현재 호가는 역대 최고가에 미치지 못하고 있습니다.
• 133m² 타입: 최고 호가가 역대 최고가를 7,000만 원 초과하며 가장 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 반면 최저 호가는 최고가 대비 1억 4,000만 원이나 낮아 매물 간 가격 편차가 크게 나타나고 있습니다.
• 205m² 타입: 유일하게 확인된 한 건의 매물(복층)은 역대 최고가보다 4억 6,716만 원 높은 가격에 나와 있습니다. 이처럼 대형 평수의 경우 매물 희소성과 특장점(복층)에 따라 높은 호가가 형성될 수 있습니다.

 

 

 

 

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